ตัดกิ่งไม้ข้างบ้านที่ล้ำเข้ามาในที่เราเองได้ไหม จะมีความผิดหรือไม่?

เชื่อว่าในปัจจุบันการที่เราจะซื้อบ้านสักหลัง ส่วนใหญ่คงหนีไม่พ้นการซื้อจากโครงการบ้านจัดสรรหรือทาวน์เฮาส์ใช่ไหมครับ แล้วเรื่องที่ชวนปวดมากที่สุดคือการเจอเพื่อนบ้านที่ไม่พึงประสงค์จากพฤติกรรมต่างๆ ของคนแปลกหน้าและหนึ่งในพฤติกรรมที่ว่านั้นคือการไม่ดูแลต้นไม้ที่ปลูกในบ้าน ทำให้ก่อความเดือดร้อนแก่บ้านข้างเคียง เช่น รากไม้(คลิกเพื่ออ่านบทความจากทนายความเกี่ยวกับรากไม้) กิ่งไม้(คลิกเพื่อดูคำปรึกษาพร้อมคำตอบจากทนายความเรื่องกิ่งไม้) รุกล้ำเข้าไปในบ้านคนอื่น แล้วเพื่อนๆ เคยสงสัยกันไหมครับว่า ถ้าเหตุการแบบนั้นเกิดขึ้นกับตัวเองหรือเกิดขึ้นแล้ว เราจะจัดการกับเรื่องนี้อย่างไรหากเจ้าของไม่ตัว เราจะสามารถตัดกิ่งไม้หรือรากไม่นั้นออกได้เองหรือไม่ ในบทความนี้มีคำตอบครับ

ในเรื่องของกิ่งไม้หรือรากไม้ของผู้อื่นที่รุกล้ำเข้ามาในบ้านของเรากฏหมายได้บัญญัติบทเฉพาะไว้ใน ประมวลกฏหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1347 ความว่า 

“เจ้าของที่ดินอาจตัดรากไม้ซึ่งรุกเข้ามาจากที่ดินติดต่อและเอาไว้เสีย ถ้ากิ่งไม้ยื่นล้ำเข้ามา เมื่อเจ้าของที่ดินได้บอกผู้ครอบครองที่ดินติดต่อให้ตัดภายในเวลาอันสมควรแล้ว แต่ผู้นั้นไม่ตัด ท่านว่าเจ้าของที่ดินตัดเอาเสียได้” จากบทบัญญัตินี้จะเห็นได้ว่ากฏหมายให้สิทธิเจ้าของที่ดิน ที่จะสามารถตัดกิ่งไม้หรือรากไม้ของผู้อื่นที่รุกล้ำเข้ามาในที่ของเราได้ แต่ต้องมีการบอกกล่าวให้เจ้าของต้นไม้ดำเนินการตัดเองเสียก่อนเราจึงจะเกิดสิทธิในการตัดนั่นเอง ปรากฏตามคำพิพากษาฎีกาดังต่อไปนี้ครับ

'อ่านคำปรึกษาจริงเรื่องกิ่งไม้รุกล้ำเข้ามาในบ้าน พร้อมการแก้ไข้ปัญหาจากทนายความผู้เชี่ยวชาญ คลิก'

คำพิพากษาฎีกาที่ 1165/2502

“...ตาม มาตรา 1347 มิได้ห้าม เจ้าของที่ดินติดต่อใช้สิทธิทางศาลหากเป็นเพียงอนุญาตไว้เพราะในบางกรณีอาจฉุกเฉินรีบด่วน และเจ้าของที่ดินติดต่ออีกฝ่ายหนึ่งได้ละเลยเพิกเฉยต่อคำบอกกล่าวและถ้าจะไปใช้สิทธิทางศาลอาจไม่รวดเร็วทันกับความจำเป็น ก็ให้เจ้าของที่ดินที่ได้รับความเดือดร้อนนั้น จัดการเอาเองได้โดยกฎหมาย ไม่ถือเป็นละเมิด...”

แล้วหากเราไม่บอกกล่าวก่อนและตัดเองโดยพลการจะมีความผิดอาญาหรือไม่ ?

การตัดต้นไม้ของผู้อื่นเป็นการทำให้ทรัพย์สินของผู้อื่นได้รับความเสียหายเข้าลักษณะของความฐานทำให้เสียทรัพย์ตามประมวลกฏหมายอาญา มาตรา 358 ผู้ใดทำให้เสียหาย ทำลาย ทำให้เสื่อมค่าหรือทำให้ไร้ประโยชน์ ซึ่งทรัพย์ของผู้อื่นหรือผู้อื่นเป็นเจ้าของรวมอยู่ด้วย ผู้นั้นกระทำความผิดฐานทำให้เสียทรัพย์ ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินสามปี หรือปรับไม่เกินหกหมื่นบาทหรือทั้งจำทั้งปรับ” แต่เมื่อเจ้าของที่ดิน มีสิทธิกระทำการเพื่อปลดเปลื้องความเสียหายอันเกิดกับที่ดินของตัวเอง อันเป็นสิทธิที่กฏหมายให้ไว้ตามประมวลกฏหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1336,1337 จึงต้องถือว่าการตัดกิ่งไม้หรือรากไม้ที่ล้ำเข้ามาในที่ของเรานั้น เราสามารถทำได้โดยมีอำนาจตามกฏหมายจึงไม่เป็นความผิดฐานทำให้เสียทรัพย์ ปรากฏตามคำพิพากษาฎีกาดังต่อไปนี้ครับ

'ดูทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านที่อยู่และที่ดิน ได้ที่นี่ คลิก'

คำพิพากษาฎีกาที่ 1846/2500 (ประชุมใหญ่)

“...กิ่งงิ้วของโจทก์รุกล้ำเข้าไปในที่ดินของจำเลยเป็นการละเมิดตาม ป.พ.พ. มาตรา 1335 ประกอบ 420 จำเลยต้องบอกกล่าวตาม ป.พ.พ. 1347 ก่อนจึงจะตัดได้ การที่จำเลยตัดกิ่งงิ้วโดยไม่บอกกล่าวโจทก์ก่อนจะมีความผิดอาญาหรือไม่ ต้องพิจารณาถึงเจตนาของจำเลยอีกชั้นหนึ่ง การที่จำเลยเพียงแต่กระทำการป้องกันกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินของตนตามที่กฏหมายอนุญาตให้ทำได้โดยทั่วๆ ไปแต่ไม่ได้ปฏิบัติให้ครบถ้วนตามวิธีที่บัญัติไว้ในกฏหมาย ยังไม่ถือว่ามีเจตนากระทำความผิดฐานทำให้เสียทรัพย์...”

อ่าน 2 ตัวอย่างจริงจากผู้ที่มาปรึกษาบนเว็บไซต์เรื่องกิ่งไม้เข้าบ้าน

Q: ตัดกิ่งไม้ที่ยื่นเข้าบ้านตัวเองโดนแจ้งจับ

Q: กิ่งไม้เพื่อบ้าน

สรุป

ไม่ว่ากิ่งไม้หรือรากไม้ที่รุกล้ำเข้ามาในที่ดินของเราถือเป็นการละเมิดอย่างหนึ่ง หากเจ้าของต้นไม้นั้นไม่ดำเนินการตัดและทำให้ที่ดินกลับสู่สภาพเดิม เจ้าของที่ดินที่ถูกรุกล้ำเข้ามาสามารถตัดเองได้โดยบอกกล่าวเจ้าของต้นไม้นั้นก่อน  อ่านบทความเกี่ยวกับการตัดกิ้งไม้ข้างบ้านรุกล้ำพื้นที่ของเรา หรือหากไม่สามารถบอกกล่าวก่อนได้ก็สามารถตัดได้เลยแต่ต้องตัดให้พอแก่ความสมควรเพื่อบรรเทาความเสียหาย และสามารถตัดได้แต่เฉพาะส่วนที่รุกล้ำเข้ามาเท่านั้น สุดท้ายนี้อยากจะบอกเพื่อนๆ ว่าปัญหาเรื่องเพื่อนบ้านเป็นปัญหาที่ละเอียดอ่อน เพราะเมื่อเกิดปัญหาขึ้นมาแล้วเรายังต้องใช้ชีวิตอยู่ใกล้ๆ กับปัญหาในทุกๆ วันหากเป็นไปได้ก็หวังว่าจะแก้ปัญหาด้วยวิธีที่ไม่รุนแรงเพื่อที่จะยังสามารถอยู่ร่วมกันได้ต่อไปในอนาคต จะได้อยู่บ้านของเราได้อย่างมีความสุขครับ อ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับเพื่อนบ้าน

หวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์และช่วยคลายความปวดหัวของเพื่อนๆ หลายคนที่ต้องเจอสถานการณ์แบบนี้ในชีวิตประจำวัน และสามารถนำไปปรับใช้เป็นทางออกของปัญหาแบบนี้ได้ไม่มากก็น้อยนะครับ หากใครกำลังมองหาทางออกอยู่ใช้บริการ Legardy ได้เลย