ต้นไม้ข้างบ้านรุกล้ำต้องทำอย่างไร

เป็นเจ้าของบ้านสวย บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ หรือทาวน์โฮม ย่อมอยากอยู่แบบมีความสุข ไร้ความกังวลใด ๆ แต่ปัญหาที่มักเกิดขึ้นบ่อยและแก้ไขได้ยาก นั่นก็คือ ปัญหาเพื่อนบ้านรบกวน เช่น ส่งเสียงดัง, จอดรถขวางทางเข้าออกบ้าน, ทิ้งขยะไม่เป็นที่ โดยเฉพาะปัญหาต้นไม้ข้างบ้านรุกล้ำพื้นที่ นอกจากจะทำให้บริเวณบ้านดูไม่สะอาดตาแล้ว ยังส่งผลกระทบในด้านอื่น ๆ ด้วย

'ปัญหากับเพื่อนบ้านจะหมดไป ติดต่อทนายผ่านLegardy คลิก'

ปัญหาต้นไม้รุกล้ำแบ่งเป็น 2 กรณี

ที่ได้เกริ่นไปข้างต้น การที่ต้นไม้ข้างบ้านรุกล้ำส่งผลกระทบในด้านอื่น ๆ ที่นอกจากความสะอาดแล้ว ยังทำให้เกิดปัญหาโครงสร้างบ้านทรุดได้ อันเนื่องมาจากรากไม้ ได้ชอนไชบริเวณใต้พื้นดิน เพราะฉะนั้นปัญหาต้นไม้รุกล้ำ จะแบ่งออกเป็น 2 กรณีด้วยกันตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1347 ที่ระบุไว้ว่า ‘เจ้าของที่ดินอาจตัดรากไม้ซึ่งรุกเข้ามาจากที่ดินติดต่อและเอาไว้เสีย ถ้ากิ่งไม้ยื่นล้ำเข้ามา เมื่อเจ้าของที่ดินได้บอกผู้ครอบครองที่ดินติดต่อให้ตัดภายในเวลาอันสมควรแล้ว แต่ผู้นั้นไม่ตัด ท่านว่าเจ้าของที่ดินตัดเอาเสียได้’ ดังต่อไปนี้

1. กรณีรากไม้รุกล้ำ

หากเป็นรากของต้นไม้ข้างบ้านรุกล้ำเข้ามาในเขตพื้นที่บ้านของเรา สามารถตัดได้ทันที โดยไม่จำเป็นต้องแจ้งเพื่อนบ้าน และสิทธิ์ในการครอบครองรากไม้นั้น ก็เป็นของเรา ไม่ใช่ของเพื่อนบ้านอีกต่อไป

2. กรณีกิ่งไม้รุกล้ำ

สำหรับต้นไม้ข้างบ้านที่กิ่งไม้รุกล้ำเข้ามาในเขตพื้นที่บ้าน จำเป็นต้องแจ้งเพื่อนบ้านให้รับทราบ และแจ้งให้เพื่อนบ้านดำเนินการตัดกิ่งไม้เหล่านี้ภายในระยะเวลาที่เห็นสมควรตรงกัน หากเพื่อนบ้านไม่ตัดกิ่งไม้ตามที่ตกลงกันไว้ เราถึงสามารถตัดได้ โดยที่กิ่งไม้เป็นสิทธิ์ของเพื่อนบ้าน ไม่ใช่ของเรา

ต้องการค้นหาด้านกฎหมายใช่ไหม ? สามารถค้นหาบทความ, คำปรึกษาจริง, มาตราที่เกี่ยวข้อง คลิกที่นี่ !

ถ้าตัดกิ่งไม้โดยที่ไม่บอกจะถือเป็นการเสียทรัพย์หรือไม่

ถ้าตัดกิ่งไม้ของเพื่อนบ้านที่รุกล้ำเข้ามาในเขตพื้นที่บ้านเรา โดยที่ไม่แจ้งให้เพื่อนบ้านรับทราบก่อน ทางกฎหมายจะถือว่าไม่ปฏิบัติตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1347 แต่จะเข้าข่ายผิดตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 358 ที่ระบุไว้ว่า ‘ผู้ใดทำให้เสียหาย ทำลาย ทำให้เสื่อมค่าหรือทำให้ไร้ประโยชน์ ซึ่งทรัพย์ของผู้อื่น หรือผู้อื่นเป็นเจ้าของรวมอยู่ด้วย ผู้นั้นกระทำความผิดฐานทำให้เสียทรัพย์ ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกิน 3 ปี หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ’ หรือไม่นั้น จะขึ้นอยู่กับเจตนาของผู้กระทำ

'ดูคำปรึกษาที่เกี่ยวกับปัญหาระหว่างเพื่อนบ้านและคำตอบจากทนายผู้เชี่ยวชาญ ได้ที่นี่'

สรุปบทความ 

เชื่อว่าไม่มีใครอยากมีปัญหากับเพื่อนบ้าน ทุกคนล้วนต้องการอาศัยอยู่ในบริเวณบ้าน ที่รายล้อมไปด้วยเพื่อนบ้านที่น่ารัก แบ่งปันรอยยิ้ม แบ่งปันความสุข แต่ถ้าบางคนเลือกละเมิดกฎการอยู่ร่วมกันในสังคม ก็อาจทำให้เกิดปัญหาอย่างต้นไม้ข้างบ้านรุกล้ำพื้นที่บ้านคนอื่นได้ ซึ่งปัญหาเหล่านี้จะไม่เกิดขึ้นเลย ถ้าทุกคนล้วนมีความเคารพและความเกรงใจซึ่งกันและกัน หากมีข้อสงสัยต้องการปรึกษาทนายความเพื่อหาทางออกกฎหมาย สามารถติดต่อผ่าน Legardy ได้ตลอด 24ชั่วโมงครับ