Q: คู่กรณีรุกล้ำที่ดิน ต้องทำอย่างไรค่ะ

คู่กรณีขุดดิน รุกล้ำมาดินแดนของแม่ แม่ได้เข้าไปไกล่เกลี่ย คู่กรณีตกลงทำสัญญาซื้อขาย-ขาย เป็นจำนวนเงิน 1,200,000 บาท ผ่อนจ่ายต่อเดือน จำนวน 50,000 บาท ทุก ๆ วันที่ 5 ของเดือน และหากไม่ชะรำเกิน 3 งวด ถือว่าสัญญาฉบับนี้เป็นโมฆะ ต่อมาคู่กรณีชำระบ้าง ไม่ชำระบ้าง จนค้างค่างวดเกิน 3 งวด ติดต่อไปก็เฉย ไม่สนใจ อ้างไปเรื่อย ไม่มีบ้างละ ฝนตกทำงานไม่ได้ รถเสีย เหตุผล 108 ตามไปที่บ้านก็ไม่เจอ โทรก็ไม่รับ แบบนี้ เราทำอย่างไรได้บ้างค่ะ