Q: เพื่อนบ้านลุกล้ำพื้นที่
สวัสดีค่ะ อยากสอบถามว่าในกรณีที่บ้านเราเป็นพื้นที่ ที่อยู่กันมานานตั้งแต่สมัยปู่ย่าตายาย ยังไม่มีเอกสารใดๆ แล้วมีคนมาซื้อที่ดิน ปลูกบ้านข้างๆ บ้านเรา แล้วเจ้าของที่เขาลุกล้ำเข้ามาในเขตพื้นที่บ้านเรา โดยเขาอ้างว่าที่ของเขาถึงตรงนี้ ซึ่งเราก็ไม่ได้มีปัญหาอะไร เพราะคิดว่านิดเดียว พอผ่านมาสักพัก เขามาสร้างรั้วบ้านเข้ามาในพื้นที่เราอีก แล้วก็อ้างว่าไม่ได้เอาเข้ามา ซึ่งเราที่เป็นเจ้าของที่ดินรู้ค่ะ ว่าเขตแดนบ้านเราอยู่ตรงไหน แต่เขาก็ยืนยันว่าไม่ได้ล้ำเข้ามา เราสามารถทำอะไรได้บ้างมั้ยคะ เพราะกลัวว่าถ้าปล่อยไว้แบบนี้เขาน่าจะล้ำเข้ามาอีกเรื่อยๆ แน่เลยค่ะ
คำตอบจากทนาย (3)
A: ก่อนอื่นก็ต้องพิสูจน์สิทธิ์กันก่อนว่าคุณมีสิทธิ์แค่ไหน สิทธิประเภทอะไร เมื่อทราบแน่นอนแล้ว หากได้ความว่ารุกล้ำเข้ามาในที่ของคุณจริงก็สามารถแจ้งความดำเนินคดีฐานบุกรุก ฟ้องขับไล่ได้ตามขั้นตอนของกฏหมายต่อไปครับ
A: ทนายแนะนำว่าให้ไปสำนักงานที่ดินเพื่อทำการรังวัดที่ดินของท่านค่ะ และทำแนวเขตให้ชัดเจน หากปรากฏว่าเขารุกล้ำเข้ามา ท่านสามารถแจ้งให้เขารื้อรั้วออกไปได้ แต่ถ้าที่ดินไม่มีเอกสารใดๆ ทนายแนะนำว่าให้รีบแจ้งให้เขารื้อรั้วที่รุกล้ำออก หากไม่รื้อออกก็ต้องฟ้องให้รื้อออกเป็นคดีแพ่งค่ะ
A: แนะนำให้ไปรังวัดตรวจสอบแนวเขตที่ดินก่อนครับ หากมีหลักฐานว่าอีกฝ่ายรุกล้ำเข้ามาจริง ก็ต้องดำเนินการฟ้องขับไล่ หรือดำเนินคดีในข้อหาบุกรุกต่อไปครับ
เดือน
ติดต่อเรา
ดาวน์โหลดแอปพลิเคชันได้ที่
