Q: มรดกบ้านคนละครึ่ง
ก็คือ อา(เป็นพี่น้องกับพ่อแท้ๆ)ตาย เป็นน้องคนสุดท้อง พ่อแม่ตายหมดพี่น้องตายหมดลูกไม่มี มีแต่หลาน มีเมียจดทะเบียน หลานมี6คน แต่แยกกันอยู่ หลานคนหนึ่ง(เรา)อยู่บ้านหลังนี้มาเกือบ50ปี ก็คือหลานคนนี้มีชื่อในโฉนดคนละครึ่งกับอาที่ตายพออาตายอีกครึ่งนึงก็กลายเป็นของเมียถูกไหมคะส่วนอีกครึ่งนึงเป็นของเรา ถ้าอยากจะขายแล้วเมียไม่ยอมขายจะทำยังไง เมียเป็นทายาทอันดับ1 เราอับดับ2 เมียจะสามารถเปลี่ยนอะไรได้ไหมเช่นเอาอีกครึ่งนึงเป็นของตัวเองหรือตัดชื่อเราออก หรือเราสามารถฟ้องอะไรได้บ้าง(อาตายยังไม่ถึงเดือนประมาณ3อาทิตได้)
คำตอบจากทนาย (2)
A: ทายาทคงมีคุณกับอาสะใภ้ รวม 2 คน คุณมีชื่อกับอา คุณได้สิทธิครึ่งนึงในบ้าน อีกครึ่งนึงจะแบ่งเป็น 2 ส่วน 1 ส่วนจะตกเป็นสินสมรสเป็นของอาสะใภ้ อีก 1 ส่วนซึ่งเป็นของอาจะตกแก่ทายาทของอาคุณทุกคน(คุณและหลานอาทุกคนรวมทั้งอาสะใภ้ก็จะได้ 1 ส่วนมาแบ่งกันตามกฎหมายทีระบุไว้)
A: กรณีดังกล่าวต้องมาดูว่าบ้านหลังนี้เป็นทรัพย์สินที่ได้มาระหว่างสมรสหรือเป็นสินส่วนตัว หากเป็นสินส่วนตัว อีกครึ่งนึงที่เป็นของอาจะต้องแบ่งส่วนให้ท่านกับคู่สมรส กล่าวคือ หากเป็น 4 ส่วน ท่านจะมีสิทธิรวมกันทั้งหมด 3 ส่วน หากเป็นสินสมรส ในส่วนครึ่งนึงของคุณอา จะต้องแบ่งส่วนสินสมรสให้กับคู่สมรสก่อนครึ่งของครึ่งนั้น ส่วนอีกครึ่งที่เหลือก็นำมาแบ่งระหว่างท่านกับคู่สมรส หากคู่สมรสของคุณอาไม่ยอมขายบ้านหลังนี้ อาจจะต้องให้ซื้อส่วนที่เป็นของท่าน และจ่ายเงินให้ท่านแล้วท่านจึงโอนให้คู่สมรสไปค่ะ หรือไม่ท่านอาจตกลงแบ่งปันทรัพย์มรดกอื่นๆที่มีอยู่ได้ค่ะ โดยอันดับแรกต้องมีการยื่นต่อศาลตั้งเป็นผู้จัดการมรดกก่อน
เดือน
ติดต่อเรา
ดาวน์โหลดแอปพลิเคชันได้ที่
