Q: หอพักไม่คืนค่ามัดจำ

ขอสอบถามเรื่องค่ามัดจำหอพักค่ะ คือเราเช่าหอพักนีงไว้ แต่ไม่ได้มีการทำสัญญาเป็นตัวเอกสาร มีแต่การทำข้อตกลงผ่านทางไลน์ และในแมสเซนเจอร์ ค่าห้อง3500 แล้วเจ้าของหอให้จ่ายค่ามัดจำเพิ่มอีก 3500 ก่อนเข้าพัก เขาบอกมาในไลน์ว่ามัดจำ 1 เดือน เดือนสุดท้ายที่จะอยู่ไม่ต้องจ่ายค่าห้อง จ่ายแค่ค่าน้ำ ค่าไฟ พอถึงเดือนสุดท้ายที่เราจะอยู่จริงๆ เขากลับให้เราจ่ายเหมือนเดิมค่ะ เราพยายามถามหาในส่วนค่ามัดจำ เขากลับบอกว่าค่ามัดจำจะเอาไปบำรุงหอพัก ซึ่งเขาไม่เคยบอกในส่วนตรงนี้เลยว่าจะเอาไปบำรุงหอพัก แล้วเราเคยถามย้ำเขาไปแล้วว่าเดือนสุดท้ายที่อยู่ไม่ต้องจ่ายใช่มั้ยคะ เพราะจ่ายในส่วนของค่ามัดจำไปแล้ว เขาก็ตอบใช่ครับ แต่ตอนนี้มาบอกค่ามัดจำ เป็นค่าบำรุงหอ แล้วเราก็พยายามเถียงกับเขา แคปหลักฐานการคุยให้เขาดูว่าเขาไม่เคยบอกว่าค่ามัดจำจะเอาไปเป็นส่วนค่าบำรุงหอ แล้วแคปแชทที่เราเคยถามว่าพี่เขาว่าค่ามัดจำคือค่าห้องเดือนสุดท้ายที่อยู่ใช่มั้ย แล้วเขาก็ตอบว่าใช่ พอเขาเห็นแชท หลักฐานเรา เขาก็หาข้ออ้าง เถียงเราไม่ได้ บอกสื่อสารผิดพลาดเขาก็เลยยอมเราค่ะ เราไม่ได้จ่ายเงินค่าห้องเดือนสุดท้ายที่อยู่ แต่ประเด็นหลักคือ จากนั้น เขาก็ติดกฎใหม่ ไว้ข้างล่างหอว่าค่ามัดจำ ทางหอพักจะไม้มีการคืนใดใดทั้งสิ้น จะไปเป็นค่าบำรุงหอ เราเลยอยากรู้ว่ามันได้ด้วยหรอคะ ที่ไม่คืนค่ามัดจำ เพิ่งเคยเจอ ถึงเราจะได้เงินส่วนมัดจำไปแล้วในการเถียงชนะ แต่ก็สงสัยว่ามันได้ด้วยหรอคะ ตั้งกฎแบบนี้