Q: ที่ดินมรดก
ครอบครัวของฉันมีบ้านและที่ดินอยู่ 1แห่งค่ะ เป็นที่ดินของตา เคยนำเข้าธกส.และติดจำนอง เนื่องจากลูกสาวของตา(คุณป้า)เป็นคนนำไปเข้าแล้วไม่ได้ไถ่ถอน ต่อมาลูกชายของคุณตาซึ่งคือคุณลุงได้ไปไถ่ถอนออกมาจากธกส ซึ่งตอนไถ่ถอนได้ให้ชื่อผู้ไถ่ถอนเป็นคุณลุงและฉันกับพี่ๆอีก2คน และได้มีการไปโอนมรดกระหว่างจำนองที่กรมที่ดินให้เป็นชื่อของคุณลุงกับฉันและพี่ๆ ตอนนี้คุณลุงเสียชีวิตแล้ว แล้วคุณป้าคนที่นำที่ดินไปจำนองมาอ้างว่าตัวบ้านและที่ดินเป็นของแก จึงจะมาแจ้งจับฉันว่าขโมยโฉนด อยากรู้ว่ากรรมสิทธ์ในที่ดินเป็นของใครคะ (ป้าคนที่นำไปจำนองและญาติๆคนอื่นที่เป็นลูกคุณตาที่เป็นเจ้าของโฉนดได้เคยเซ็นสละสิทธิ์ตอนไปใส่ชื่อในข้าหลังใบโฉนดแล้วค่ะ)
คำตอบจากทนาย (1)
A: หากตอนนี้ ท่านได้รับโอนที่ดินมาแล้วกรรมสิทธิ์ในที่ดินก็จะเป็นของท่านค่ะ เมื่อคุณลุงเสียชีวิต ส่วนที่เป็นของคุณลุงก็จะตกเป็นของทายาทของคุณลุงค่ะ ส่วนกรณีของคุณป้า จะไม่มีสิทธิ์ในที่ดินแปลงนี้แล้วค่ะ เว้นแต่ว่าคุณป้าเป็นทายาทของคุณลุงก็จะได้สิทธิในส่วนที่เป็นของคุณลุง แต่หากป้าเคยเซ็นสละสิทธิที่จะรับมรดกของคุณลุงแล้ว ก็ไม่มีสิทธิในที่ดินแปลงนี้อีกค่ถ
เดือน
ติดต่อเรา
ดาวน์โหลดแอปพลิเคชันได้ที่
