Q: ต้องการโอนที่ดินมรดก
1.แม่มีบุตร 4 คน มีชื่อเป็นเจ้าของที่ดิน 2 แปลง แต่ปัจจุบัน ป่วยติดเตียงไม่สามารถสื่อสารได้ พ่อปกติ 2.ต้องการให้พ่อทำการแทนแม่ โอนที่ดินให้กับลูก 2 คนคนละแปลง ( อีก 2 คนได้โอนไปตอนที่แม่ยังปกติแล้ว ) พี่น้องไม่ได้มีปัญหาใด . ไม่ได้ขัดข้องแต่อย่างใด 3.เคยโทรไปถามศาลอาญา กรุงเทพ ปรึกษาเจ้าหน้าที่รับสาย เพื่อตั้งให้พ่อทำการแทนแม่ เจ้าหน้าที่แจ้งว่าถ้าเป็นการจัดการที่ดินในลักษณะการโอนเปลี่ยนชื่อไปเฉย ๆ ศาลอาจจะไม่ยินยอม ถ้าเป็นทายาทตามกฏหมายก็รอให้เจ้าทรัพย์เสียชีวิตก่อนได้ค่อยไปจัดการโอนได้อยู่แล้ว แต่ถ้าต้องการจัดการทรัพย์สินเพื่อให้มารักษาตัวเจ้าทรัพย์ สามารถทำได้ 4.ปรึกษาครับว่าควรจะต้องทำอย่างไร อยากจัดการมรดกจะทำให้เรียบร้อยตอนที่พ่อ ยังปกติอยู่ ไม่เป็นปัญหาในอนาคต
คำตอบจากทนาย (1)
A: 1. กรณีโอนก่อนเสียชีวิต ต้องมีการตั้งพ่อเป็นผู้อนุบาล ที่เจ้าหน้าที่ศาลให้ความเห็นว่าโอนเฉยๆอาจไม่อนุญาตน่าจะเพราะเป็นการยักย้ายทรัพย์สินของผู้ป่วยติดเตียงไปแบ่งกันเอง ซึ่งไม่เป็นประโยชน์กับตัวผู้ป่วย (ไปเอาของเขาในขณะที่เขาไม่ได้ยินยอมจะให้) 2.ถ้ารอโอนหลังเสียชีวิต พี่น้องที่ได้ที่ดินไปก่อนหน้านี้แล้ว ก็มีสิทธิได้รับมรดกใน 2 แปลงที่เหลืออยู่ดี 3.แนะนำว่าให้ตั้งพ่อเป็นผู้อนุบาล ทำเรื่องขายที่ 2 แปลงที่เหลือเพื่อนำมาชำระค่ารักษาพยาบาลครับ ไม่ต้องรอหลังแม่เสียชีวิต เพราะคนที่ไม่ขัดข้องอาจจะเปลี่ยนใจมาขัดข้องทีหลังก็ได้
เดือน
ติดต่อเรา
ดาวน์โหลดแอปพลิเคชันได้ที่
