Q: ค้างค่าเช่า

A: การเรียกค่าเช่าบ้านมีอายุความ 5 ปี ตาม ปพพ. มาตรา 193/33(3) แม้ย้ายออกมาแล้วสองปี เจ้าหนี้ก็สามารถเรียกให้ท่านชำระได้ครับ

A: เจ้าของบ้านคนเดิมที่ได้ทำสัญญาการเช่าบ้านกันแม้จะขายบ้านไปแล้ว ก็ไม่ได้ทำให้สิทธิเรียกร้องหนี้ค่าเช่าบ้านสิ้นสุดไป สามารถทวงค่าเช่าบ้านได้ในกำหนดระยะเวลาของอายุความค่ะ แม้จะย้ายมา 2 ปีแล้วก็ตาม และหากได้มีการทวงถามค่าเช่ากันเรื่อยมา ก็ยังสามารถทวงถามค่าเช่าบ้านได้ค่ะ

A: ค่าเช่าที่ค้างเป็นหนี้ค้างจ่าย ตามกฎหมายเจ้าหนี้สามารถทวงได้ แต่หากหนี้หมดอายุความแล้ว ลูกหนี้ไม่ชำระก็ได้ กรณีเป็นหนี้ทั่วไปอายุความ 10 ปี (หนี้เฉพาะอายุความ 5 ปี หรือ 2 ปี ตามแต่เรื่องค่ะ)