Q: เรืองเงินมัดจำ

A: สวัสดีครับ จากกรณีปัญหา หากเจ้าของหอพักรับเงินมัดจำไว้แล้วและไม่สามารถให้ผู้เช่าเข้าอยู่ได้ อันเป็นความผิดของเจ้าของหอพักเอง ผู้เช่าจะว่าจ้างทนายให้ส่งหนังสือขอให้เจ้าของหอพักคืนเงินมัดจำ และหากเจ้าของหอพักไม่ยอมคืน ก็สามารถฟ้องร้องต่อศาลได้ครับ

A: การที่ผู้เช่าโอนเงินมัดจำให้กับหอพักผู้ให้เช่าเพื่อ เป็นหลักประกันการปฎิบัติตามสัญญา แต่เมื่อผู้ให้เช่าไม่พร้อมให้ผู้เช่าเข้าพักอาศัยได้ถือว่าผู้ให้เช่าผิดสัญญา ผู้เช่าจึงสามารถบอกเลิกสัญญาและขอคืนเงินมัดจำได้ครับ

A: สามารถยื่นเรื่องสำนักงานคุ้มครองผู้บริโภคได้แต่ถ้าหอพักยังไม่คืนเงินมัดจำสามารถแจ้งความร้องทุกข์สถานีตำรวจท้องที่ได้เลยครับ

A: กรณีผู้ให้เช่าไม่พร้อมส่งมอบทรัพย์ที่เช่าตามกำหนด ผู้ให้เช่าผิดสัญญาจึงต้องคืนมัดจำให้แก่ผู้เช่า หากไม่คืนสามารถใช้ช่องทางร้องเรียนผ่าน สคบ. ได้ครับ

A: กรณีข้อเท็จจริง ถือว่าทางผู้ให้เช่าผิดสัญญาเช่า ผู้เช่ามีสิทธิ์บอกเลิกสัญญาเช่าและขอเงินมัดจำคืนจากผู้ให้เช่าได้ โดยสามารถให้ทนายทำหนังสือบอกกล่าวทวงถามแจ้งไปยังผู้ให้เช่าค่ะ ถ้าหากผู้ให้เช่าไม่ยินยอมหรือไม่ปฏิบัติตาม ก็สามารถที่จะรวบรวมหลักฐานฟ้องร้องดำเนินคดี หรือสามารถร้องเรียนไปยังหน่วยงานสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) ได้ค่ะ