Q: บ้านที่เป็นชื่อของพ่อจะตกเป็นของใคร เมื่อพ่อหย่ากับแม่และไปจดทะเบียนสมรสใหม่

A: ต้องดูก่อนว่า ตอนจดทะเบียนหย่ากัน ท้ายทะเบียนหย่าได้มีการตกลงกันเรื่องการแบ่งทรัพย์สิน ที่เป็นบ้านไว้หรือไม่ ตกลงไว้ว่าอย่างไร หากทะเบียนหย่าระบุไว้ว่า ให้คนใดคนหนึ่งไปแล้ว ก็ต้องเป็นไปตามทะเบียนหย่า แต่ทางกลับกันไม่ได้ระบุอะไรไว้เลย บ้านก็ยังถือเป็นสินสมรส ต้องแบ่งคนละครึ่ง และหากภายหลังพ่อเสียชีวิต บ้านก็ตกแก่ทายาททุกคน เว้นแต่ พ่อทำพินัยกรรมยกให้คนใดคนหนึ่งไปแล้ว ทายาทคนอื่นๆ ก็ไม่ได้ ครับ

A: บ้านเป็นชื่อพ่อจะจำหน่าย จ่ายโอนให้ใครย่อมทำได้ไม่จำเป็นต้องให้ใครยินยอมเพราะเป็นสินส่วนตัวที่ได้มาก่อนสมรสกับภรรยาใหม่ แต่เมื่อพ่อตายบ้านก็จะตกเป็นมรดกของทายาทคือลูกสองคน และเมียใหม่ก็จะได้ส่วนแบ่งเหมือนทายาทชั้นบุตร แต่เมื่อภรรยาเก่าที่หย่ากันก็ยังมีสิทธิร้องต่อศาลว่ามีส่วนได้เสียในทรัพย์มรดกที่ทำมาหาได้ร่วมกันมา