Q: น้องสาวไม่ยอมคืนโฉนดที่ให้

A: กรณีมีการกู้ยืมกันและผู้กู้ส่งมอบโฉนดที่ดินเป็นประกันไว้แม้ผู้ให้กู้จะไม่มีสิทธิยึดหน่วงโฉนดที่ดินเพราะหนี้เงินกู้ไม่ใช่หนี้เกี่ยวกับโฉนดที่ดินที่ยึดถือ แต่ก็เป็นข้อตกลงที่สามารถบังคับได้ตามสัญญาตราบให้ที่ยังชำระไม่ครบก็ไม่สามารถเรียกโฉนดคืนได้ แต่หากการกู้ยืมไม่มีหลักฐานที่ผู้ให้กู้จะสามารถฟ้องบังคับให้ผู้กู้ชำระหนี้คืนได้ ผู้ให้กู้ก็ต้องคืนโฉนดให้ผู้กู้ครับสามารถฟ้องร้องเรียกโฉนดคืนได้