Q: โดนโกงจากการหลอกขายที่ดินค่ะ

ดิฉันได้ซื้อที่ดินจากนายคณาวิทย์ โดยเห็นการโฆษณาทาง facebook เนื่องจากในคณะวิทย์ได้บอกว่าตัวเองเป็นเจ้าของที่ดินและให้ผู้ซื้อสามารถผ่อนชำระได้ ซึ่งดิฉันเป็นผู้ที่มีรายได้น้อยและอยากซื้อที่ดินแปลงนี้ไว้เพื่อสร้างบ้านเป็นที่อยู่อาศัยในอนาคต โดยนายคณาวิชญ์ให้ดิฉันทำผ่อนเป็นงวดๆ และได้มีการวางมัดจำงวดแรกไว้ที่ 60,000 บาทและผ่อนเดือนต่อๆไปเดือนละ 5,000 บาท โดยที่มีน้องสาวของดิฉันได้ซื้อที่ดินกับนายคณะวิทย์เช่นกันโดยซื้อเป็นเงินสด นายคณะวิทย์ให้วางมัดจำที่ 1 แสนบาทและทำสัญญาจะโอนที่ดินภายใน 3 เดือน แต่ทุกอย่างไม่ได้เป็นไปตามสัญญา ดิฉันพี่สาวจึงได้เห็นความผิดปกติของนายคณาวิชญ์จึงได้แจ้งกับนายคณาวิทย์ว่าส่วนที่เหลือดิฉันจะจ่ายเป็นเงินสดและให้นายคณาวิทย์โอนที่ดินให้กับข้าพเจ้าด้วยเช่นกัน แต่นายคณาแจ้งว่าที่ดินไม่สามารถโอนได้และจะคืนเงินทั้งหมดให้ข้าพเจ้า โดยทำสัญญาจ่ายคืนให้2งวด แต่นายคณาวิทย์ก็ไม่ได้จ่ายให้ตามสัญญาที่ระบุไว้ โดยขอเลื่อนไปเรื่อยๆ รบกวนขอคำแนะนำและช่วยเหลือด้วยค่ะ เ